Propuestas Urbanismo y OT de EAJ-PNV


Bajo la rúbrica “Políticas de Vivienda y Medioambientales”, se refleja una transversalidad en las actuaciones propuestas por el PNV, ya que efectúan una apuesta por la concurrencia de distintas disciplinas en aras a configurar una política global medioambiental.

En dicho apartado se recoge un análisis general de diversas disciplinas (Infraestructuras, Vivienda, Energía, Uso y Gestión de Suelo, etc), sin que aparezcan propuestas específicas y concretas en materia de suelo y vivienda.

Resaltar que, en el apartado de VIVIENDA; se plasma una clara apuesta por la construcción “eficiente medioambientalmente”, mediante la utilización de materiales reciclables y asumibles por el medio ambiente, en consonancia con la modificación operada en la Norma Básica de la Edificación.

En relación al USO y GESTIÓN DEL SUELO:

- se enuncian principios generales como los de sostenibilidad y uso racional del suelo en sus diversas vertientes.
- se manifiesta la voluntad de recuperación y descontaminación de los suelos degradados.
- se sostiene la necesidad de convivencia entre desarrollo económico y el uso y gestión del suelo.
- se defiende el reparto competencial existente en materia de política territorial y urbanística, indicando que la legislación actual Estatal tiende a la delimitación y reducción de dichas competencias.
- Por último, se señala la necesidad de la adaptación de las viviendas para el caso de discapacidad.


Tras el análisis de los enunciados que componen el Programa Electoral, se observa una falta de concreción de medidas en torno a la definición de la política urbanística y de vivienda que impulsa en PNV.

Propuestas Urbanismo y OT del PP


Entre las propuestas electorales del Partido Popular, vamos a hacer referencia a todos aquellos aspectos que tengan un impacto sobre el territorio y el desarrollo de las ciudades.

En primer lugar hay que hacer referencia a las proposiciones del partido en materia medioambiental, manifestando su intención de frenar la desertización del país controlando las causas fundamentales que la generan: los incendios forestales, la insuficiente forestación y la falta de agua.

Para ello, pretenden poner en marcha un Plan de Actuaciones Preventivas contra Incendios Forestales, que persiga la creación de empleo en zonas rurales, la conservación de los bosques mediante su gestión sostenible, y la lucha contra el cambio climático.

Además se aprobaría un Programa de Reforestación que permitiría la plantación de 500 millones de árboles a lo largo de la legislatura. A esto se une la intención de promover nuevas zonas verdes arboladas en los municipios, tanto en los cascos urbanos como en la periferia, que servirán como pulmones verdes a las ciudades y como sumideros de CO2.

En relación al agua, perseguirán una política sostenible, racional y solidaria, que garantice la consolidación de los usos actuales y la mejora del medioambiente, con el fin de obtener un abastecimiento de agua en cantidad y calidad suficiente para todas las poblaciones, regadíos y aglomeraciones urbanas.

Todo esto se completará mediante la aprobación de legislación para avanzar en la regulación del derecho al medioambiente y a la participación ciudadana en su protección.

Otro punto a destacar de su propuesta electoral es el evitar en la medida de lo posible el cambio climático, para lo que se aprobará la Ley integral de lucha contra el cambio climático, que tendrá como objetivo convertirnos en una economía solidaria, responsable y eficiente.

Se controlará el consumo energético a través de diferentes acciones tales como la aprobación de un Plan de Eficiencia Energética que será aplicable en los edificios de la Administración General del Estado, implantando un Programa de Adquisición de Vehículos Ecológicos, apoyando iniciativas municipales de eficiencia energética en el transporte y en el sector residencial, e introduciendo criterios de eficiencia medioambiental en los Planes Generales de Ordenación Urbana.

Todo esto va unido a la necesidad de utilizar medios de transportes alternativos, que permitan reducir las emisiones a la atmósfera, por lo que en el marco de la reforma de Ley del Suelo se incluyen planes de movilidad, infraestructuras de transporte público y se fija la obligatoriedad de construir aparcamientos de gran capacidad conectados con el transporte público. Además se promoverán las autopistas del mar, como complemento y alternativa al transporte por carretera, además de acelerar la construcción de infraestructuras de AVE, potenciando así las conexiones ínter modales.

Por último, hay que hacer referencia a la política del Partido en materia de vivienda. Esta se fundamenta en la consecución de un urbanismo sostenible plenamente respetuoso con el medioambiente.

Por otro lado, consideran que la política de vivienda debe garantizar un mercado más transparente y competitivo, en el que se asegure una mayor proporcionalidad entre renta disponible y volumen de recursos destinados a la vivienda.

Las propuestas para conseguir esto son, entre otras:

- Impulsar el mercado de alquiler y el alquiler con opción a compra, con el fin de mejorar el acceso a la vivienda.

- Adoptar medidas que permitan reducir el esfuerzo financiero necesario para acceder a la vivienda habitual, con el fin de paliar el impacto de la subida de interés.

- Se impulsará un Acuerdo Nacional de Vivienda en el que participen las Administraciones Públicas, el sector de la Construcción, el sector financiero y los colegios profesionales, para garantizar una oferta a precio asequible según las necesidades.

- Se promoverá la reforma de la legislación urbanística para agilizar los procesos de desarrollo del suelo, de urbanización y de construcción de viviendas.

Como matiz final habría que llamar la atención sobre una de las propuestas del partido, que dice literalmente “Nos comprometemos a hacer del Parlamento el centro de la vida política y fomentar su misión de control del Gobierno. Las políticas relevantes que afecten a los españoles serán debatidas en las Cortes Generales”

Propuestas Urbanismo y OT del PSOE


Las propuestas socialistas referidas a Urbanismo y Ordenación del Territorio para la legislatura entrante están repartidas a lo largo de las más de trescientas páginas que conforman el extenso programa electoral del Partido Socialista Obrero Español (PSOE). Esta dispersión no impide, sin embargo, que se aborde la materia de una forma intensa y minuciosa.

La mayor parte de las medidas contenidas en este programa se pueden englobar en tres grandes grupos:

1. Política de Vivienda

Por lo que respecta a la 1ª de las grandes áreas, se contienen medidas dirigidas fundamentalmente, al impulso de viviendas bajo cualquiera de los diversos regímenes de protección pública y al fomento del alquiler, a través de los siguientes ámbitos de acción:

Mejora de la Normativa

Aplicando medidas como: cambios en la regulación de las sociedades de arrendamiento y sociedades patrimonialistas en alquiler, reforma de la Ley de Arrendamientos urbanos para permitir al propietario reclamar el inmueble arrendado cuando lo necesite para el uso y disfrute de un familiar de 1º grado, modificando la Ley de Enjuiciamiento Civil para reducir el período de enervamiento para el inquilino, creando una regulación precisa del sector de la intermediación inmobiliaria (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Administradores de Fincas, Gestoras de Cooperativas) para mejorar el control y la transparencia de su gestión, e incluso regulando la utilización del derecho de superficie del suelo por parte de las Administraciones Públicas para potenciar la vivienda protegida, además de la aprobación de nuevos Documentos Básicos en desarrollo del Código Técnico de la Edificación.

Ayudas Económicas

Promoviendo ayudas para la obtención y urbanización de suelo destinado a la construcción de vivienda protegidas, así como ayudas para la rehabilitación de edificios y renovación de barrios, impulsando la hipoteca de compra para el alquiler para inversotes particulares o sociedades que quieran comprar viviendas exclusivamente para ponerlas en alquiler, ayudas para la emancipación joven, entre otras.

Formalización de Convenios

En colaboración con las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos se propone la elaboración de un Plan Renove de viviendas para modernizar y adecuar el parque de vivienda existente, impulsando la renovación urbana de los barrios que precisan de trabajos de remodelación, creación de equipamientos y sustitución de los edificios obsoletos, se creará la Comisión de Coordinación Interministerial de Suelo, para reforzar la dedicación de los suelos del patrimonio del Estado a usos de interés social.


2. Política de Medioambiente y Ordenación del Territorio.

En lo que se refiere al 2º gran bloque de medidas, se contienen previsiones tendentes a impulsar la protección de la Biodiversidad y fomentar un desarrollo sostenible del medio rural, a través de los siguientes espacios de trabajo:

Mejora de la Normativa

Impulsando la protección del Patrimonio Natural a través de la aprobación de la Ley de Protección del Patrimonio Natural con criterios análogos a los utilizados para el Patrimonio Histórico y Cultural, dotando a la Red Natura 2000 de nuevos instrumentos que permitan la mejor conservación y desarrollo de la misma, completando la red de conectores ecológicos de infraestructuras lineales no motorizadas, aprobando la Ley para el Desarrollo Sostenible del Medio Rural que tendrá un contenido multisectorial, comprendiendo acciones y medidas que abarcan desde la agricultura y la diversificación económica de las infraestructuras, equipamientos y servicios, hasta la aplicación territorial mediante la atención a zonas rurales prioritarias. En relación con el desarrollo competencial de los Estatutos de Autonomía se contempla, asimismo, la necesidad de regular nuevas leyes de aguas, puertos y aeropuertos.

Formalización de Convenios

En colaboración con las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos se propone la elaboración de un Plan Estratégico del Patrimonio Natural y la Biodiversidad, de una estrategia para la sostenibilidad del litoral, de un programa de desarrollo rural sostenible plurianual, etc.


3. Política Transversal de Concertación.

Teniendo en cuenta la necesidad de acometer grandes proyectos transversales e integrales que reclaman una actuación coordinada y cooperativa de todas las administraciones, se plantea la creación de diferentes planes nacionales (contra el cambio climático, de ordenación del territorio, de planificación de grandes redes de comunicación y transporte, de construcción y patrimonio...) en los que se propone intensificar el cooperativismo entre administraciones de tal forma que se aceptan mutuas intervenciones dependiendo de a quién corresponda el título competencial.

Mercedes Torrejón Magdaleno

Nacida en Madrid, el 16 de Septiembre de 1981.

Es licenciada en Derecho por la Universidad Complutense y Master en Política Territorial y Urbanística por la Universidad Carlos III de Madrid. Tras su etapa como project manager, hoy desarrolla su actividad profesional como abogada urbanista para un representativo despacho de abogados.

Destacan de ella su creatividad y su facilidad para las relaciones sociales.

> Predilección por el color: arcoiris!

Ana Martín Ferreiro

Nacida en Madrid, el 03 de Diciembre de 1979.

Es licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma de Madrid y Master en Política Territorial y Urbanística por la Universidad Carlos III de Madrid. Tras su paso por varías empresas del sector inmobiliario, hoy día desempeña su labor profesional como Coordinadora de Remodelación Urbana para una destacada gestora inmobiliaria.


La gestión del tiempo es uno de sus grandes fuertes y los viajes por todo el mundo el mayor de sus hobbies.


> Destino preferido: Cualquier lugar de Asia.

Jesús Carlos González Caballero

Nacido en Madrid, el 20 de Septiembre de 1982.

Es licenciado en Derecho y en Ciencias Políticas y de la Administración, y Master en Política Territorial y Urbanística por la Universidad Carlos III de Madrid. Tras diferentes etapas profesionales, en la actualidad conjuga su labor como Técnico de Remodelación urbana para una destacada gestora inmobiliaria con su actividad como Abogado en libre ejercicio.

Compartir su trabajo e ilusión supone esperar algo distinto del mañana. Constante, detallista y guerrero.

> Un animal: El delfín.

Rebeca Fuentes Morales

Nacida en Fuerteventura, el 08 de Diciembre de 1982.


Madrileña de adopción, es licenciada en Derecho y Master en Política Territorial y Urbanística por la Universidad Carlos III de Madrid. En la actualidad trabaja como Gestora de Suelo para una importante promotora inmobiliaria.

La firme defensa de sus convicciones hacen de ella una mujer tenaz e independiente pero con debilidad por su tierra.

> Una frase: "La vida es aquello que te va sucediendo mientras te empeñas en hacer otros planes" (John Lenon).

Elisa Cendrero Gonzalo

Nacida en Madrid, el 11 de Marzo de 1980.


Es Licenciada en Derecho por la Universidad Complutense y Master en Política Territorial y Urbanística por la Universidad Carlos III de Madrid. Tras su paso por un importante despacho de abogados, en este momento desarrolla su actividad profesional como consultora de suelo para una reconocida consultora inmobiliaria.


Su dulzura en el trato no obsta para su tenacidad y empeño en el trabajo bien heho.

> Un postre: Higos.